三、總體工程消防竣工驗(yàn)收階段常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策
1、常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策一
建設(shè)工程項(xiàng)目特別是住宅小區(qū)，后期消防驗(yàn)收經(jīng)常遇到小區(qū)內(nèi)部消防車(chē)道沒(méi)有4m寬，盡端式道路未設(shè)置回車(chē)場(chǎng)，園林景觀種樹(shù)影響消防登高面，消防車(chē)轉(zhuǎn)彎半徑不滿(mǎn)足要求，高差大的場(chǎng)地消防登高場(chǎng)地坡度不符合小于3%要求等。
解決對(duì)策：前期不同設(shè)計(jì)院之間及各專(zhuān)業(yè)之間要嚴(yán)密配合總體消防設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)圖紙中要詳細(xì)表達(dá)消防車(chē)道寬度尺寸、消防登高面位置、道路轉(zhuǎn)彎半徑、豎向高程、景觀種植樹(shù)種等，施工單位應(yīng)按圖紙要求施工。
2、常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策二
高層建筑物與消防車(chē)登高操作場(chǎng)地對(duì)應(yīng)的范圍內(nèi)，直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口，未設(shè)寬度不小于1.0m 的防火挑檐（《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》5.5.7條）。設(shè)計(jì)中有的可能按鋼結(jié)構(gòu)雨篷來(lái)做，施工時(shí)又不做的現(xiàn)象。公共建筑的外墻應(yīng)在每層的適當(dāng)位置設(shè)置可供消防人員進(jìn)入的窗口，由于這是新規(guī)要求，施工單位往往對(duì)這塊重視度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)漏做漏標(biāo)的情況，或救援窗口尺寸達(dá)不到凈寬 1.0m要求。
解決對(duì)策：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中要明確，施工交底時(shí)要強(qiáng)調(diào)；施工單位后期漏做的，分別按鋼結(jié)構(gòu)雨篷或救援窗設(shè)計(jì)要求進(jìn)行整改。
3、常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策三
消防竣工驗(yàn)收時(shí)，曾發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計(jì)說(shuō)明存在與單體矛盾的情況，可能設(shè)計(jì)人員對(duì)比較接近的工程項(xiàng)目進(jìn)行了套圖設(shè)計(jì)，對(duì)建筑消防說(shuō)明、消防給水、報(bào)警噴淋設(shè)施等很多部分，特別是一些文字性說(shuō)明的設(shè)計(jì)并未修改，比如建筑物層數(shù)，周邊建筑物間距，防火分區(qū)、樓梯疏散、及設(shè)備設(shè)施等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)說(shuō)明和單體設(shè)計(jì)不配套、不一致。消防設(shè)計(jì)說(shuō)明圖紙一定要結(jié)合單體及總體情況進(jìn)行實(shí)際闡述。
解決對(duì)策：建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部設(shè)計(jì)質(zhì)量管控，加強(qiáng)設(shè)計(jì)院內(nèi)部校對(duì)、審核工作，消防設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容要具備真實(shí)性、完整性特點(diǎn)。
4、常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策四
①防火門(mén)及防火鎖開(kāi)啟方向裝反首層的防火門(mén)沒(méi)有向室外方向開(kāi)啟，其他層的防火門(mén)沒(méi)有向首層方向開(kāi)啟。防火門(mén)應(yīng)為向疏散方向開(kāi)啟的平開(kāi)門(mén)并在關(guān)閉后應(yīng)能從任何一側(cè)手動(dòng)開(kāi)啟。用于疏散的走道、樓梯間和前室的防火門(mén)應(yīng)具有自行關(guān)閉的功能。雙扇和多扇防火門(mén)應(yīng)具有按順序關(guān)閉的功能。
②共用樓梯問(wèn)的樓梯在首層沒(méi)有與地下層使用防火門(mén)分開(kāi)，通往地下室樓梯間的一層外窗和一層樓梯間窗之間未做封堵設(shè)施。
③防火卷簾安裝出現(xiàn)兩個(gè)防火分區(qū)不能?chē)?yán)格分開(kāi)的情況，跨越排水溝。
解決對(duì)策：加強(qiáng)對(duì)施工單位人員的消防知識(shí)培訓(xùn)，不得隨意更改消防設(shè)計(jì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)與圖紙不能達(dá)到一致的，及時(shí)通知相關(guān)設(shè)計(jì)單位拿出調(diào)整意見(jiàn)。設(shè)計(jì)人員在劃分防火分區(qū)的時(shí)候，注意排水溝不要靠近防火卷簾位置。
