3、排水系統(tǒng)
本項目排水系統(tǒng)采用雨、污分流系統(tǒng)。1層以上樓層的生活污、廢水采用立管收集后重力流排出，1層衛(wèi)生間污水單獨排至室外；地下車庫廢水、人防洗消水、人防干廁污水采用管道匯集至集水坑內(nèi)，用潛水排污泵提升后，排入室外污水管道。
車道口、水泵房及消防電梯排水采用管道匯集至集水坑內(nèi)，用潛水泵提升排至室外雨水系統(tǒng)。地下1、2層的衛(wèi)生間污水，采用管道匯集至地下3層污水間內(nèi)的一體化污水提升設(shè)施處理后壓力排出，地下1層的廚房及加工區(qū)廢水采用管道匯集至地下2層隔油間內(nèi)的一體化隔油提升設(shè)施處理后壓力排出，污水間及隔油間均設(shè)有通風(fēng)設(shè)施；
高層衛(wèi)生間排水系統(tǒng)采用專用通氣管（雙立管）排水系統(tǒng)，排水立管及專用通氣管間每層采用H管相連接；5層裙房大屋面采用虹吸雨水排水系統(tǒng)，其余屋面雨水均采用重力流排水系統(tǒng)。虹吸雨水設(shè)計重現(xiàn)期P＝50年，廈門地區(qū)q5＝6.82 L/s·100m，匯水面積3165m2，系統(tǒng)滿足重現(xiàn)期為50年排水能力，不設(shè)置溢流口。管材及管件選用高密度聚乙烯管（HDPE管）；虹吸雨水系統(tǒng)流速及流量較大，室外雨水井采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
4、消防系統(tǒng)
水源：本工程室外消防給水采用兩路進水方式，由地塊南側(cè)、東側(cè)市政路各引入一根DN200的給水管，進入小區(qū)后成環(huán)形布置，環(huán)上設(shè)有室外消火栓，消火栓布置間距小于120m；本工程消防水量按高層公建進行取值。
消防水池及消防泵房：設(shè)于地下2層，水池有效容積V=847m3（分兩格），貯存室內(nèi)消防、冷卻塔補水水量；消防泵房內(nèi)設(shè)低區(qū)室內(nèi)消火栓泵、低區(qū)噴淋泵各1組，供3~10層樓層消防用水，另設(shè)1組消防轉(zhuǎn)輸泵，供10層轉(zhuǎn)輸水箱進水；
轉(zhuǎn)輸泵房：設(shè)于10層避難層，泵房內(nèi)設(shè)置轉(zhuǎn)輸水箱有效容積V=70m3，轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)設(shè)高區(qū)室內(nèi)消火栓泵、高區(qū)噴淋泵各1組，供10層以上樓層消防用水。
高位消防水箱：設(shè)于屋面，有效容積V=51.8m3。水箱底相對最不利消火栓位置高差小于15m，故需設(shè)置穩(wěn)壓設(shè)施。消防水箱附近設(shè)置消火栓穩(wěn)壓設(shè)備、噴淋穩(wěn)壓設(shè)備各1套，以確保平時管網(wǎng)中最不利點消火栓栓口、噴頭的靜壓要求。
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：為保證系統(tǒng)中消火栓栓口處靜壓不大于1.0MPa，系統(tǒng)分為低、高 1、高2共3個區(qū)：低區(qū)為-3F～10F，高1區(qū)為11F～24F，高2區(qū)為25F～屋面；低區(qū)室內(nèi)消火栓由負1層消防泵房內(nèi)低區(qū)室內(nèi)消火栓泵供給，高1、2 區(qū)室內(nèi)消火栓由10F轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)室內(nèi)消火栓泵供給（高2區(qū)由轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)室內(nèi)消火栓泵減壓供給）。
自動噴淋系統(tǒng)：為保證自動噴淋系統(tǒng)報警閥處的工作壓力不大于1.6 MPa，系統(tǒng)分區(qū)分為低區(qū)（-3～09F）、高1區(qū)（10～15F）、高2區(qū)（16F及以上）；
濕式報警閥設(shè)置：地下2層消防水泵房、地上10層、地上17層濕式報警間共設(shè)置19組濕式報警閥，供地上、地下噴淋；低區(qū)噴淋由負1層消防泵房內(nèi)低區(qū)噴淋泵供給，高1、高2區(qū)噴淋由10F轉(zhuǎn)輸泵房內(nèi)噴淋泵供給。
水泵接合器：室外各設(shè)有3套低區(qū)、高1區(qū)、高2區(qū)室內(nèi)消火栓水泵接合器和4套低、高1區(qū)、高2區(qū)噴淋水泵接合器，水泵結(jié)合器與周邊室外消火栓的距離范圍為15～40m。
氣體滅火系統(tǒng)：本項目地上1層開關(guān)站（防護區(qū)容積為1220m3）設(shè)置柜式七氟丙烷滅火裝置；地下1層變配電室（防護區(qū)容積為1724.8m3)設(shè)置管網(wǎng)式七氟丙烷滅火裝置；柴油發(fā)電機房儲油間設(shè)置懸掛式超細干粉自動滅火裝置。
滅火器：地下室、車庫的火災(zāi)種類按AB類、危險等級按中危險級55B，選用滅火器MF/ABC5，最大保護距離為12m；地下室酒店配套用房及地上部分火災(zāi)種類按A類、危險等級按嚴重危險級，選用滅火器MF/ABC5，最大保護距離為 15m。
5、管材
生活給水：除地下室保潔給水（車庫、垃圾間沖洗）采用PP-R塑料管外，其余冷水、熱水、回水管等均采用304薄壁不銹鋼管。
排水：除空調(diào)冷凝排水管采用UPVC塑料排水管、裙房虹吸雨水管采用HDPE管、地下室壓力排水管采用鍍鋅鋼管外，其余排水管（包括：高層污、廢水立管及支管，通氣管，高層雨水管，地下室架空及地下室人防除外的埋地排水管）均采用柔性鑄鐵排水管。
消防管：埋地部分的消防管道采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管；室內(nèi)架空消防管道工作壓力≤1.2MPa時，采用普通內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，工作壓力≤1.6MPa、＞1.2MPa時，采用加厚內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管；工作壓力≤2.5 MPa、＞1.6MPa時，采用無縫內(nèi)外壁鍍鋅鋼管。
