2、管道（風(fēng)井）質(zhì)量不高，風(fēng)力損失較大
管道（風(fēng)井）質(zhì)量不高，風(fēng)力損失較大主要存在2方面的問題：
（1）風(fēng)道問題。
在GB 51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》未頒布前，GB 50045-1995《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2005 年版）第8.1.5條規(guī)定，機械加壓送風(fēng)和機械排煙管道可以采用金屬風(fēng)道或內(nèi)表面光滑的混凝土等非金屬材料風(fēng)道。
實際施工中，當(dāng)建筑采用混凝土結(jié)構(gòu)風(fēng)道時，因成本控制、施工隊素質(zhì)等原因，在混凝土風(fēng)道內(nèi)二次設(shè)置金屬風(fēng)道的做法非常少，在缺失有效監(jiān)管的情況下，又極少對混凝土風(fēng)道內(nèi)壁進行光滑處理。由此導(dǎo)致，風(fēng)道內(nèi)壁表面光滑程度難以界定，大量內(nèi)表面不光滑的混凝土風(fēng)道對防排煙系統(tǒng)造成了一定的風(fēng)力損失。
（2）風(fēng)管問題。
從風(fēng)道引出風(fēng)管后，風(fēng)管質(zhì)量不高造成風(fēng)量的二次損失。風(fēng)管的強度和嚴密性能是風(fēng)道加工和制作質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，是保證防排煙系統(tǒng)正常運行的基礎(chǔ)。受施工人員素質(zhì)、施工質(zhì)量、利潤考量等各方面影響，現(xiàn)場施工及驗收缺乏管道強度和嚴密性檢驗環(huán)節(jié)，風(fēng)道漏風(fēng)量超出了規(guī)范允許的漏風(fēng)量，多種因素疊加造成最不利點風(fēng)量無法滿足規(guī)范要求。
GB 51251-2017《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》頒布后，對風(fēng)道進行了統(tǒng)一規(guī)定，要求機械防（排）煙系統(tǒng)應(yīng)采用管道送風(fēng)（排煙），且不應(yīng)采用土建風(fēng)道，送風(fēng)（排煙）管道應(yīng)采用不燃材料制作且內(nèi)壁應(yīng)光滑。同時，也對管道強度和嚴密性檢驗進行了詳細性規(guī)定，這一部分是施工及驗收的重點。
3、防排煙系統(tǒng)消控室遠程啟動問題
消防控制室聯(lián)動控制器存在多線控制盤和總線控制盤2種手動控制形式，兩者之間存在一定的區(qū)別。根據(jù)消防聯(lián)動控制器的電路設(shè)計原理，消防設(shè)施的手動控制功能可以通過聯(lián)動控制器主機用預(yù)先編好的二次碼編號啟動，實現(xiàn)手動控制啟停的功能。
但這種操作需要煩瑣的菜單操作來實現(xiàn)，因此，一些聯(lián)動控制器通過設(shè)置總線控制盤（由信號總線連接消防設(shè)施控制模塊來實現(xiàn)），為啟動和停止總線（控制）設(shè)備提供了一種便捷的操作方式。而多線控制盤，則通過一個點位對應(yīng)一臺設(shè)備，每臺設(shè)備一條控制線路，只要多線聯(lián)動控制盤在通電的情況下，就可以直接驅(qū)動現(xiàn)場被控設(shè)備。
根據(jù) GB50116-2013《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，多線控制盤則是聯(lián)動控制器的必設(shè)部件。具體到防排煙系統(tǒng)：GB 50116-2013《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第4.5.3條規(guī)定，防煙系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)的手動控制方式，應(yīng)能在消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動控制器上手動控制送風(fēng)口、電動擋煙垂壁、排煙口、排煙窗、排煙閥的開啟或關(guān)閉及防煙風(fēng)機、排煙風(fēng)機等設(shè)備的啟動或停止，防煙、排煙風(fēng)機的啟動、停止按鈕應(yīng)采用專用線路直接連接至設(shè)置在消防控制室內(nèi)的消防聯(lián)動控制器的手動控制盤，并應(yīng)直接手動控制防煙、排煙風(fēng)機的啟動、停止。
根據(jù)此條規(guī)定，消控室多線控制盤必須設(shè)置防煙、排煙風(fēng)機的啟動、停止按鈕，而送風(fēng)口、電動擋煙垂壁、排煙口、排煙窗、排煙閥的開啟或關(guān)閉則可通過控制器或總線控制盤實現(xiàn)手動控制。
