3、改造消防排煙

當房屋內部發(fā)生火災時，將有大量氟化氫、二氧化碳、一氧化碳、氯化氫等氣體出現(xiàn)，人體吸入后會危害身體健康，結合以往火災事故來看，人員傷亡的主要因素在于窒息、中毒等，因此，為健全消防系統(tǒng)，減少火災損失，需重視消防排煙系統(tǒng)，根據(jù)老舊房屋改造情況對消防排煙系統(tǒng)進行優(yōu)化，以此控制火勢，確保人員可安全疏散。

當房屋內部某區(qū)域著火時，可通過消防排煙系統(tǒng)減少火災帶來的熱量與煙氣，使區(qū)域成為相對負壓區(qū)，同時在消防排煙系統(tǒng)幫助下可禁止煙氣進入非著火區(qū)域及疏散走道，為人員疏散與撲火救援創(chuàng)造良好條件，由此可見，在老舊房屋消防改造過程中，需根據(jù)實際情況設計消防排煙系統(tǒng)。

案例老舊房屋內部并未設置排煙設施，但最新房屋規(guī)范性文件中指出，房屋必須設置防排煙設施，構建消防排煙系統(tǒng)。結合該老舊房屋現(xiàn)有結構來看，其樓梯間、房間均具有可開啟外窗，外窗面積可實現(xiàn)自然排煙，但房屋內走道區(qū)域需增設機械排煙設施，用于提升排煙效果。

在本次消防排煙系統(tǒng)改造過程中，房屋內部各走道均新增3個防煙分區(qū)，各防煙分區(qū)30m水平距離內必須設置排煙口。該老舊房屋屋面結構處設置兩臺排煙風機，在吊頂部位增設排煙口，要求該排煙口與安全出口的距離至少為1.5m，與可燃物距離需大于1m。老舊房屋走道區(qū)域的機械排煙設施設置金屬管道進行排煙，將防火閥安設于排煙支管結構上，若煙氣溫度達到 280 ℃，則防火閥自動關閉，排煙風機入口位置同樣安設防火閥，將防火閥與排煙風機聯(lián)動設置，若防火閥自動關閉，則排煙風機同時關閉。為進一步保障老舊房屋消防功能，室內各防煙分區(qū)均設置火災探測器，當火災探測器并觸發(fā)時，排煙口將會收到火災探測器信號并自動開啟，用于排煙，排煙口開啟后可同時帶動排煙風機的運行，以此形成了聯(lián)動一體化火災排煙系統(tǒng)。該排煙系統(tǒng)不僅可由火災探測器信號進行觸發(fā)，還可運用消防控制室內部手動控制器進行消防排煙設施的啟閉。

4、火災報警系統(tǒng)

在房屋消防系統(tǒng)中，火災自動報警系統(tǒng)是必不可少的設施，在火災自動報警系統(tǒng)幫助下，可在第一時間發(fā)現(xiàn)火災，繼而及時撲滅火災并疏散人員。老舊房屋在改造期間應按照最新規(guī)范新增火災自動報警系統(tǒng)。在老舊房屋內建設完整的火災報警控制系統(tǒng)。火災報警系統(tǒng)兼顧自動、手動兩種形式，火災探測器、報警按鈕設施地址與總數(shù)低于3200 點，各總線回路所連接的設備需低于 200點，同時需預留余量約10%。將短路隔離器設置在總線與防火分區(qū)交界處，若老舊房屋傳輸線路、供電線路低于50 V，則火災報警系統(tǒng)的絕緣導線與電纜電壓等級需超過交流300 V/500 V；若供電控制線路為交流220 V/380 V，則絕緣導線與電纜需至少為交流450 V/750 V。

為保障火災報警系統(tǒng)能夠在火災發(fā)生時順利發(fā)揮作用，其線纜材料均需具有耐火特性。結合老舊房屋來看，除衛(wèi)生間區(qū)域外的其他空間，應安設感溫探測器或感煙探測器，且需確保探測器不被異物遮擋。在老舊房屋內部疏散口部位新增火災區(qū)域顯示盤，用于傳遞火災的信息，起到一定警醒提示的作用，同時輔以顯示盤報警、聲光報警方式，且要求報警聲壓至少為60dB，當有火災發(fā)生時，確?；馂男畔⒖杀M快傳遞給房屋用戶。當火災報警系統(tǒng)確認老舊房屋內發(fā)生火災后，該系統(tǒng)會啟動老舊房屋內的所有警報器，將警報器與建筑廣播系統(tǒng)進行聯(lián)動，當警報器被觸發(fā)后，將會在建筑內自動發(fā)出消防應急廣播，該關鍵廣播以10～30s為間隔進行語音播放，廣播可與聲光警報器協(xié)同播放，最大限度地傳遞火災信息，使房屋建筑內部用戶可盡快疏散。

為進一步確保火災報警系統(tǒng)的消防作用，可將火災報警系統(tǒng)與老舊房屋內部的疏散指示系統(tǒng)、消防應急照明系統(tǒng)進行聯(lián)動設計，當火災報警系統(tǒng)被觸發(fā)，則消防應急照明與疏散指示系統(tǒng)將會隨之開啟，以此確保老舊房屋內的用戶可順利疏散。